Планировка жилых зданий

Современные технические качества зданий обеспечивают их долго­летнюю эксплуатацию, в то время как увеличение норм заселения, переход к новым формам организации быта и, наконец, всевозрастаю­щие потребности населения определяют быстрое моральное ’’старение" квартир.

Вариабельность планировки квартир может быть достигнута прежде всего гибкой планировкой. Она дает возможность из­менить взаиморасположение, количество и размеры помещений при сох­ранении общей площади квартиры и постоянном размещении кухонного и санитарно-технического оборудования. Сделать реальной гибкую пла­нировку квартиры может применение и совершенствование раздвижных и шкафных перегородок. Общая комната может объединяться раздвиж­ными перегородками с передней-хпллом, кухней, образуя анфиладу, что создает многоплановый интерьер, и вся квартира воспринимается как единое архитектурное пространство. Также читайте: Социальная значимость современного жилья.

Рассмотрим отдельные помещения квартиры.

Передняя - это связующий элемент отдельных частей квартиры, "визитная карточка" культуры ее обитателей. Композиционно-эстети- ческое значение передней в общей структуре квартиры велико, особен­но, если она освещена естественным светом. Передние можно разделить на три основных типа:

• передняя вытянута по направлению входа (коридорный тип);
• входная дверь квартиры находится на длинной стороне передней. При такой схеме передняя наименее парадна;
•  
• передняя-холл почти квадратная в плане. Вход в общую комнату может быть по оси входа в квартиру и перпендикулярен ему.

При проектировании квартир в двух уровнях в интерьер передней обычно включается открытая лестница, выполняемая часто из дерева.

Общая комната занимает в плане квартиры центральное место и отличается от остальных помещений большей площадью. Главное наз­начение общей комнаты - общение членов семьи при совместном прове­дении досуга. Поэтому функции общей комнаты многообразны. При на­личии отдельных спален для каждого члена семьи часть этих функ­ций перекладывается на спальню.

Все многообразие функций общей комнаты разделяется на группы, и соответственно каждой группе организуется своя пространственная зона (зона отдыха, зона приема пищи (столовой), рабочая зона, иногда детская зона). Эти зоны составляют основу для организации интерьера крартиры.