Что входит в комплекс инженерных изысканий

Законодательство обязывает инвесторов тщательно изучить местность перед началом застройки, организовав инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования. Полученные сведения пригодятся не только для прохождения государственных экспертиз, но также для решения других важных задач. Количество и объем исследовательских работ зависят от особенностей местности и параметров будущего сооружения. При этом все инженерные изыскания можно поделить на несколько групп.

Геодезические работы – база для дальнейшего проектирования

Для большинства застройщиков топографическая съемка земельного участка является обязательной. Подобные работы позволяют заказчику получить детализированные схемы конкретного земнадела. Графические материалы служат базой для расчетов проектировщиков и архитекторов, также с их помощью можно благоустроить территорию, проложить инженерные сети и пр. Дополнительно услуги геодезистов позволяют:

• проконтролировать качество монтажных работ;
• оценить необходимое количество стройматериалов;
• точно восстановить фасад здания в ходе реконструкции;
• получить порубочный билет и т. д.

Экологические и гидрометеорологические исследования

Проводят инженерно-экологические изыскания для строительства с целью защиты природы от негативных техногенных процессов. После оценки радиационного фона, шумности, загрязненности окружающей среды и прочих параметров инженеры подскажут, какие принять меры, чтобы достичь нормативных показателей.

В рамках экологических исследований выделяют гидрометеорологию участка. Оценка климата и водного режима дает возможность:

• определиться с углом уклона кровли;
• выбрать фасадные материалы с учетом агрессивности окружающей среды;
• выполнить планировку окон и балконов;
• разработать дренажную систему и пр.

Геология местности – гарантия длительной службы строения

Своевременно организованные инженерно-геологические изыскания для строительства позволяют:

• понять, как будет вести себя готовое здание на участке;
• продумать мероприятия, предотвращающие неравномерную усадку и другие аварийные ситуации;
• выбрать наиболее подходящий тип основания;
• проложить подземные трубопроводы на подходящей глубине и пр.

Проводить инженерные исследования можно в комплексе или по отдельности. В любом случае, если привлечь опытных инженеров на предпроектном этапе, инвестор сможет избежать многих проблем при строительстве.